- 不用保证人
- 免费上网
- 可海外审查
- 在日工作者可
每月¥116,000管理费 ¥12,000新宿区 1K 行情约 ¥11.6 万/月
一眼看懂
- 户型
- 1K · 24.7㎡
- 1 个房间 + 小厨房
- 房龄
- 2 年
- 2024 年建 · 3 楼
- 礼金 / 押金
- 1 礼 1 押
- 礼金 ¥116,000 · 押金 ¥116,000
户型
- 1K = 1 个房间，厨房和房间之间有门隔开
- 西式房间 6.7 畳 · 24.7㎡
- 浴室和厕所分开 不是一体式
通勤时间
步行—太远
自行车18 分钟
电车—计算中…
按直线距离估算，实际路线可能更远
初期费用
约 ¥591,600约 4.5 个月房租
- 押金敷金会退一部分¥116,000退房时扣掉清洁、维修费后退还
- 礼金礼金¥116,000给房东的谢礼，不退
- 24 小时生活支援サポート24¥22,000漏水、钥匙丢了等紧急情况的电话服务
- 火灾保险火災保険料¥18,000租房必须加入的保险，一般签 2 年
- 中介费仲介手数料估算¥127,600付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
- 保证公司保証会社估算¥64,000代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
- 第一个月的房租 + 管理费前家賃¥128,000入住当月先付
估算，以报价为准
以后可能要付
- 续约费更新料¥116,000租约到期后继续住时付一次
- 退房清洁费退去時クリーニング費用¥66,000退房时付的清洁费
入住条件
- 外国人能租吗？明确可以
- 能，但这间只租给有工作的人（工作签证等），学生不行。
- 什么时候能住？
- 入住时间：请咨询。一签 2 年，可续
- 在日本工作的人可以吗？
- 可以。
- 没有日本保证人怎么办？
- 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
- 不会日语能办吗？
- 请向中介确认能不能用中文或英文办手续。
- 人还在国外能先租下吗？
- 保证公司可以做海外审查。看房和签约方式请先问问。
- 能养宠物吗？
- 不能养宠物。
- 提前退租要付钱吗？
- 1 年内解约需付 1 个月违约金（含管理费） 外国籍另有违约金规定，见下方「外国人有什么条件」
- 外国人有什么条件？
- 仅限在职人士 2 年内解约需付 1 个月违约金 其他条件也可能有所不同
- 还要知道的
- 换锁费：租客无需承担 需加入保证公司（任选其一）：① Jaccs / Epos 卡：首次约为月租的 50%，之后每月 1%；② Roombank Insure：首次 50%，之后每年 1 万日元；③ Roombank Insure 多语言支持方案（可做海外审查）：首次 80%，之后每月 1,000 日元 + 每年 1 万日元 需加入火灾保险：20,000 日元 / 2 年 需加入 Support24（24 小时生活支援服务）：22,000 日元（含税）/ 2 年 免费上网 照片为其他房间
周边
负责这间房的不动产公司
LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
宅建业执照：東京都知事(1)第109214号
对应语言：日・简中・繁中・英・韩
東京都新宿区西新宿3-1-2 Skiビル1階
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每月 ¥116,000管理费 ¥12,000
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