三轩茶屋站步行 7 分钟 · 1K

デュオメゾン三軒茶屋 · 东京都世田谷区太子堂3丁目在地图上看

信息更新于 6 天前

不用保证人
大学生可
可海外审查
在日工作者可

每月¥112,000管理费 ¥5,000世田谷区 1K 行情约 ¥9.9 万/月

户型: 1K · 21.0㎡; 1 个房间 + 小厨房
离车站: 步行 7 分钟; 三轩茶屋站
房龄: 5 年; 2021 年建 · 3 楼
礼金 / 押金: 1 礼 1 押; 礼金 ¥112,000 · 押金 ¥112,000

户型

1K = 1 个房间，厨房和房间之间有门隔开
西式房间 6.1 畳 · 21.0㎡
浴室和厕所分开 不是一体式

通勤时间

步行—太远

自行车42 分钟

电车—计算中…

按直线距离估算，实际路线可能更远

初期费用

约 ¥704,400

约 6 个月房租

押金敷金
退房时扣掉清洁、维修费后退还
会退一部分¥112,000
外国籍加收押金外国籍の敷金追加（1か月）
外国籍租客需多付的押金，退房时按规定退还
会退一部分¥112,000
礼金礼金
给房东的谢礼，不退
¥112,000
24 小时生活支援サポート24
漏水、钥匙丢了等紧急情况的电话服务
¥22,000
火灾保险火災保険料
租房必须加入的保险，一般签 2 年
¥18,000
换锁费鍵交換費
入住前换新锁，保证安全
¥29,700
中介费仲介手数料
付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
估算¥123,200
保证公司保証会社
代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
估算¥58,500
第一个月的房租 + 管理费前家賃
入住当月先付
¥117,000

估算，以报价为准

以后可能要付

续约费更新料
租约到期后继续住时付一次
¥112,000
退房清洁费退去時クリーニング費用
退房时付的清洁费
¥55,000

入住条件

外国人能租吗？明确可以: 能。这间明确接受外国人。
什么时候能住？: 入住时间：随时。一签 2 年，可续
留学生可以吗？: 大学生可以；语言学校的学生请先问问。
在日本工作的人可以吗？: 可以。
没有日本保证人怎么办？: 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
不会日语能办吗？: 请向中介确认能不能用中文或英文办手续。
人还在国外能先租下吗？: 保证公司可以做海外审查。看房和签约方式请先问问。
外国人要多付押金吗？: 这间要多付 1 个月的押金（已算在上面的入住费用里），退房时按规定退还。
能养宠物吗？: 不能养宠物。
提前退租要付钱吗？: 1 年内解约需付 1 个月违约金（含管理费）外国籍另有违约金规定，见下方「外国人有什么条件」
外国人有什么条件？: 仅限在职人士押金（敷金）和谢礼金（礼金）各加 1 个月 2 年内解约需付 1 个月违约金
还要知道的: 换锁费：租客承担 27,000 日元（不含税）需加入保证公司（任选其一）：① Jaccs / Epos 卡：首次约为月租的 50%，之后每月 1%；② Roombank Insure：首次 50%，之后每年 1 万日元；③ Roombank Insure 多语言支持方案（可做海外审查）：首次 80%，之后每月 1,000 日元 + 每年 1 万日元需加入火灾保险：20,000 日元 / 2 年需加入 Support24（24 小时生活支援服务）：22,000 日元（含税）/ 2 年自行车停放免费（首次需付贴纸费 550 日元，含税）照片为其他房间