上町站步行 9 分钟 · 1R

G APARTMENT S · 东京都世田谷区弦卷1丁目在地图上看

信息更新于 6 天前

不用保证人
没有礼金
大学生可
可海外审查
在日工作者可

每月¥71,000管理费 ¥4,000世田谷区 1R 行情约 ¥6.9 万/月

每月另付：水费 ¥6,380

户型: 1R · 16.2㎡; 一个房间，厨房在房间里
离车站: 步行 9 分钟; 上町站
房龄: 36 年; 1990 年建 · 4 楼
礼金 / 押金: 0 礼 1 押; 礼金 ¥0 · 押金 ¥71,000

户型

1R = 1 个房间，厨房也在房间里，中间没有门

通勤时间

步行—太远

自行车—太远

电车—计算中…

按直线距离估算，实际路线可能更远

初期费用

约 ¥392,200

约 5 个月房租

押金敷金
退房时扣掉清洁、维修费后退还
会退一部分¥71,000
外国籍加收押金外国籍の敷金追加（1か月）
外国籍租客需多付的押金，退房时按规定退还
会退一部分¥71,000
礼金礼金
给房东的谢礼，不退
这间免了¥0
24 小时生活支援サポート24
漏水、钥匙丢了等紧急情况的电话服务
¥22,000
火灾保险火災保険料
租房必须加入的保险，一般签 2 年
¥20,000
换锁费鍵交換費
入住前换新锁，保证安全
¥17,600
中介费仲介手数料
付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
估算¥78,100
保证公司保証会社
代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
估算¥37,500
第一个月的房租 + 管理费前家賃
入住当月先付
¥75,000

估算，以报价为准

以后可能要付

续约费更新料
租约到期后继续住时付一次
¥71,000
退房清洁费退去時クリーニング費用
退房时付的清洁费
¥71,000

入住条件

外国人能租吗？明确可以: 能。这间明确接受外国人。
什么时候能住？: 入住时间：随时。一签 2 年，可续
留学生可以吗？: 大学生可以；语言学校的学生请先问问。
在日本工作的人可以吗？: 可以。
没有日本保证人怎么办？: 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
不会日语能办吗？: 这间需要能用日语简单沟通（房东要求）。看房时可以请中文工作人员陪同。
人还在国外能先租下吗？: 保证公司可以做海外审查。看房和签约方式请先问问。
外国人要多付押金吗？: 这间要多付 1 个月的押金（已算在上面的入住费用里），退房时按规定退还。
能养宠物吗？: 不能养宠物。
提前退租要付钱吗？: 1 年内解约需付 1 个月违约金（含管理费）
外国人有什么条件？: 需具备日常会话水平的日语需加入保证公司押金（敷金）加 1 个月
还要知道的: 需加入保证公司（任选其一）：① Jaccs / Epos 卡：首次约为月租的 50%，之后每月 1%；② Roombank Insure：首次 50%，之后每年 1 万日元；③ Roombank Insure 多语言支持方案（可做海外审查）：首次 80%，之后每月 1,000 日元 + 每年 1 万日元需加入火灾保险：20,000 日元 / 2 年需加入 Support24（24 小时生活支援服务）：22,000 日元（含税）/ 2 年热水和自来水费为定额 6,380 日元（含税）照片为翻新前拍摄高龄者可商量（除身份证外，需加入政府面向老人的紧急通报服务并提供存款余额证明）