- 不用保证人
- 没有礼金
- 不用押金
- 宠物可商量
- 新房
- 免费上网
新建房，敷金（押金）和礼金0，免租1个月（含共益费），有屋顶露台和宠物洗脚池
每月¥154,000管理费 ¥15,000丰岛区 1R 行情约 ¥8.1 万/月
一眼看懂
- 户型
- 1R · 32.1㎡
- 一个房间，厨房在房间里
- 房龄
- 新房
- 2026 年建 · 4 楼
- 礼金 / 押金
- 0 礼 0 押
- 礼金 ¥0 · 押金 ¥0
户型
- 1R = 1 个房间，厨房也在房间里，中间没有门
- 1R + DEN(多功能小房间) · 32.1㎡
通勤时间
步行—太远
自行车23 分钟
电车—计算中…
按直线距离估算，实际路线可能更远
初期费用
约 ¥495,500约 3 个月房租
- 押金敷金这间免了¥0退房时扣掉清洁、维修费后退还
- 礼金礼金这间免了¥0给房东的谢礼，不退
- 其他费用24時間安心サポート料(税込)¥22,000请向房地产公司确认具体内容
- 其他费用室内抗菌処理代(税込)¥17,600请向房地产公司确认具体内容
- 手续费事務手数料(税込)¥11,000签约时的事务手续费
- 换锁费鍵交換代(税込)¥22,000入住前换新锁，保证安全
- 中介费仲介手数料估算¥169,400付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
- 保证公司保証会社估算¥84,500代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
- 第一个月的房租 + 管理费前家賃¥169,000入住当月先付
估算，以报价为准
入住条件
- 外国人能租吗？明确可以
- 能。这间明确接受外国人。
- 什么时候能住？
- 入住时间：随时。一签 2 年，可续
- 留学生可以吗？
- 大学生可以；语言学校的学生请先问问。
- 在日本工作的人可以吗？
- 可以。
- 没有日本保证人怎么办？
- 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
- 不会日语能办吗？
- 请向中介确认能不能用中文或英文办手续。
- 人还在国外能先租下吗？
- 保证公司可以做海外审查。看房和签约方式请先问问。
- 能养宠物吗？
- 可养宠物
- 提前退租要付钱吗？
- 未满1年解约，需付违约金：2个月租金（338,000 日元）
- 外国人有什么条件？
- 可海外审查（在日本境外即可申请） 学生也可申请 若使用エムぞう君作保证公司，需额外多付 1 个月敷金（押金）
- 还要知道的
- 需加入保证公司（保証会社）：第一顺位 エポス（首次 50%，每年固定 20,000 日元）；第二顺位 エムぞう君（首次 55% 起，最低 55,000 日元，每年 11,000 日元，视缴费情况可能变动） 可两人入住 可养宠物：押金加1个月，限小型犬或猫1只；签约后追加宠物需手续费2万日元+税
周边
负责这间房的不动产公司
LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
宅建业执照：東京都知事(1)第109214号
对应语言：日・简中・繁中・英・韩
東京都新宿区西新宿3-1-2 Skiビル1階
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每月 ¥154,000管理费 ¥15,000
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