下落合站步行 5 分钟 · 1LDK

アルティザ新宿落合ソノリテ 501号室 · 东京都新宿区上落合在地图上看

信息更新于 5 天前

不用保证人
没有礼金
不用押金
两人可住
大学生可
在日工作者可

以乐器演奏为理念的公寓

每月¥202,000管理费 ¥18,000新宿区 1LDK 行情约 ¥18.8 万/月

户型: 1LDK · 40.9㎡; 1 个房间 + 客厅餐厨
离车站: 步行 5 分钟; 下落合站
房龄: 2 年; 2024 年建 · 5 楼
礼金 / 押金: 0 礼 0 押; 礼金 ¥0 · 押金 ¥0

户型

1LDK = 1 个房间 + 客厅、餐厅和厨房连在一起
* · 40.9㎡
浴室和厕所分开 不是一体式

通勤时间

步行—太远

自行车14 分钟

电车—计算中…

按直线距离估算，实际路线可能更远

初期费用

约 ¥625,900（另有 1 项待确认）

约 3 个月房租

押金敷金
退房时扣掉清洁、维修费后退还
这间免了¥0
礼金礼金
给房东的谢礼，不退
这间免了¥0
换锁费鍵交換・スペアキー作成代
入住前换新锁，保证安全
¥24,200
手续费契約事務手数料(仲介)
签约时的事务手续费
¥7,700
保证公司保証委託料
代替日本保证人，第一年的费用
金额待确认
其他费用Goodプレミアムα(24Hサポートのみ)
请向房地产公司确认具体内容
¥16,500
火灾保险住宅総合保険(フレックス)
租房必须加入的保险，一般签 2 年
¥22,000
其他费用Goodプレミアムα登録料
请向房地产公司确认具体内容
¥3,300
中介费仲介手数料
付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
估算¥222,200
保证公司保証会社
代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
估算¥110,000
第一个月的房租 + 管理费前家賃
入住当月先付
¥220,000

估算，以报价为准

以后可能要付

续约费更新料
租约到期后继续住时付一次
¥202,000
其他费用ルームクリーニング代(退去時)
请向房地产公司确认具体内容
¥76,120
退房清洁费エアコンクリーニング代(退去時)
退房时付的清洁费
¥12,100

入住条件

外国人能租吗？明确可以: 能。这间明确接受外国人。
什么时候能住？: 入住时间：随时。一签 2 年，可续
留学生可以吗？: 大学生可以；语言学校的学生请先问问。
在日本工作的人可以吗？: 可以。
没有日本保证人怎么办？: 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
不会日语能办吗？: 请向中介确认能不能用中文或英文办手续。
两个人可以住吗？: 可以，两个人住没问题。
能养宠物吗？: 不能养宠物。
提前退租要付钱吗？: 自合同开始日起1年内解约，需付1个月租金的违约金
外国人有什么条件？: 外国留学生可申请（以通过保证公司审查为前提）。保证公司为GTN。紧急联系人只能是日本人。敷金（押金）需追加2个月房租
还要知道的: 解约需提前2个月通知（最后一个月按天计租）不可养宠物（禁止饲养或临时寄养鸟兽类）需加入保证公司（保証会社）：Knet（首次为月租等的40%，账户转账服务费每月330日元，年度保证委托费10,000日元）或Epos Card（首次60%，之后每月1%，无年度保证费）家财保险（建议加入）：单人22,000日元/2年，2人及以上或30㎡以上28,000日元/2年；另有其他费用：会员费・登记费、合同事务手续费、更换门锁费、退租时的清洁费（房间・空调）签约人须年满18岁至65岁；紧急联系人须为3亲等以内、69岁以下的人若要演奏乐器或做视频直播，申请时需事先告知；签约时需签署《隔音公寓确认书及保证书》