代田桥站步行 7 分钟 · 1LDK

GranDuo下北沢12 603号室 · 东京都世田谷区大原在地图上看

信息更新于 5 天前

便利店步行 3 分钟
超市步行 8 分钟
药妆店步行 6 分钟

不用保证人
不用押金
两人可住
宠物可商量
免费上网
大学生可

每月¥179,000管理费 ¥10,000世田谷区 1LDK 行情约 ¥16.5 万/月

户型: 1LDK · 34.7㎡; 1 个房间 + 客厅餐厨
离车站: 步行 7 分钟; 代田桥站
房龄: 2 年; 2024 年建 · 6 楼
礼金 / 押金: 0.5 礼 0 押; 礼金 ¥89,500 · 押金 ¥0

户型

1LDK = 1 个房间 + 客厅、餐厅和厨房连在一起
* · 34.7㎡
浴室和厕所分开 不是一体式

通勤时间

步行—太远

自行车36 分钟

电车—计算中…

按直线距离估算，实际路线可能更远

初期费用

约 ¥649,600（另有 1 项待确认）

约 3.5 个月房租

押金敷金
退房时扣掉清洁、维修费后退还
这间免了¥0
礼金礼金
给房东的谢礼，不退
¥89,500
换锁费鍵交換・スペアキー作成代
入住前换新锁，保证安全
¥24,200
手续费契約事務手数料(仲介)
签约时的事务手续费
¥7,700
保证公司保証委託料
代替日本保证人，第一年的费用
金额待确认
其他费用Goodプレミアムα(24Hサポートのみ)
请向房地产公司确认具体内容
¥16,500
火灾保险住宅総合保険(フレックス)
租房必须加入的保险，一般签 2 年
¥28,000
其他费用Goodプレミアムα登録料
请向房地产公司确认具体内容
¥3,300
中介费仲介手数料
付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
估算¥196,900
保证公司保証会社
代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
估算¥94,500
第一个月的房租 + 管理费前家賃
入住当月先付
¥189,000

估算，以报价为准

以后可能要付

其他费用再契約料
请向房地产公司确认具体内容
¥179,000
其他费用ルームクリーニング代(退去時)
请向房地产公司确认具体内容
¥48,400
退房清洁费エアコンクリーニング代(退去時)
退房时付的清洁费
¥12,100

入住条件

外国人能租吗？明确可以: 能。这间明确接受外国人。
什么时候能住？: 入住时间：请咨询。定期合同 2 年，不可续
留学生可以吗？: 大学生可以；语言学校的学生请先问问。
在日本工作的人可以吗？: 可以。
没有日本保证人怎么办？: 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
不会日语能办吗？: 请向中介确认能不能用中文或英文办手续。
人还在国外能先租下吗？: 保证公司可以做海外审查。看房和签约方式请先问问。
两个人可以住吗？: 可以，两个人住没问题。
能养宠物吗？: 可养宠物：小～中型犬或猫，最多2只，总重量15kg以内（需房东同意）；需追加1个月房租的敷金（押金）
提前退租要付钱吗？: 自合同开始日起1年内解约，需付1个月租金+管理费的违约金。另外，1年内解约还需补交相当于免租期（フリーレント）的违约金外国籍另有违约金规定，见下方「外国人有什么条件」
外国人有什么条件？: 外国籍申请人需使用日本租赁住宅保证机构：首次保证费为月租等的80%，之后每月1,800日元+结算手续费440日元；可海外审查（在日本境外即可申请）
还要知道的: 可经双方同意协商再签约（再签约费：新租金的1个月）；解约需提前2个月通知（最后一个月按天计租）需加入保证公司（保証会社）：Epos Card（首次为月租等的60%，之后每月1%，无年度保证费）或日本租赁住宅保证机构（首次60%，之后每月1,000日元+转账手续费440日元，无年度保证费）家财保险（建议加入）：单人22,000日元/2年，2人及以上或30㎡以上28,000日元/2年；另有其他费用：会员费・登记费、合同事务手续费、更换门锁费、退租时的清洁费（房间・空调）签约人和入住者须在69岁以下；紧急联系人须为3亲等以内、69岁以下的人；与未婚夫/未婚妻两人同住仅限1LDK及以上户型；0～6岁儿童仅限2LDK及以上户型可养宠物（详情请咨询）