神乐坂站步行 6 分钟 · 1K

The Residence 神楽坂II 606号室 · 东京都新宿区西五轩町在地图上看

信息更新于 5 天前

便利店步行 3 分钟
超市步行 3 分钟
药妆店步行 3 分钟

不用保证人
没有礼金
不用押金
两人可住
免费上网
大学生可

每月¥160,000管理费 ¥15,000新宿区 1K 行情约 ¥11.6 万/月

户型: 1K · 25.0㎡; 1 个房间 + 小厨房
离车站: 步行 6 分钟; 神乐坂站
房龄: 8 年; 2018 年建 · 6 楼
礼金 / 押金: 0 礼 0 押; 礼金 ¥0 · 押金 ¥0

户型

1K = 1 个房间，厨房和房间之间有门隔开
* · 25.0㎡
浴室和厕所分开 不是一体式

通勤时间

步行26 分钟1.6 km

自行车8 分钟

电车—计算中…

按直线距离估算，实际路线可能更远

初期费用

约 ¥512,200（另有 1 项待确认）

约 3 个月房租

押金敷金
退房时扣掉清洁、维修费后退还
这间免了¥0
礼金礼金
给房东的谢礼，不退
这间免了¥0
换锁费鍵交換・スペアキー作成代
入住前换新锁，保证安全
¥24,200
手续费契約事務手数料(仲介)
签约时的事务手续费
¥7,700
保证公司保証委託料
代替日本保证人，第一年的费用
金额待确认
其他费用Goodプレミアムα(24Hサポートのみ)
请向房地产公司确认具体内容
¥16,500
火灾保险住宅総合保険(フレックス)
租房必须加入的保险，一般签 2 年
¥22,000
其他费用Goodプレミアムα登録料
请向房地产公司确认具体内容
¥3,300
中介费仲介手数料
付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
估算¥176,000
保证公司保証会社
代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
估算¥87,500
第一个月的房租 + 管理费前家賃
入住当月先付
¥175,000

估算，以报价为准

以后可能要付

续约费更新料
租约到期后继续住时付一次
¥160,000
其他费用ルームクリーニング代(退去時)
请向房地产公司确认具体内容
¥46,200
退房清洁费エアコンクリーニング代(退去時)
退房时付的清洁费
¥16,500

入住条件

外国人能租吗？明确可以: 能。这间明确接受外国人。
什么时候能住？: 入住时间：请咨询。一签 2 年，可续
留学生可以吗？: 大学生可以；语言学校的学生请先问问。
在日本工作的人可以吗？: 可以。
没有日本保证人怎么办？: 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
不会日语能办吗？: 请向中介确认能不能用中文或英文办手续。
人还在国外能先租下吗？: 保证公司可以做海外审查。看房和签约方式请先问问。
两个人可以住吗？: 可以，两个人住没问题。
能养宠物吗？: 不能养宠物。
提前退租要付钱吗？: 自合同开始日起1年内解约，需付2个月租金的违约金；1～2年内解约，需付1个月租金
外国人有什么条件？: 留学生需使用日本租赁住宅保证机构：首次保证费为月租等的80%，之后每月1,800日元+结算手续费440日元；可海外审查（在日本境外即可申请）
还要知道的: 解约需提前2个月通知（最后一个月按天计租）不可养宠物（禁止饲养或临时寄养鸟兽类）需加入保证公司（保証会社）：Epos Card（首次为月租等的60%，之后每月1%，无年度保证费）或日本租赁住宅保证机构（首次60%，之后每月1,000日元+转账手续费440日元，无年度保证费）家财保险（建议加入）：单人22,000日元/2年，2人及以上或30㎡以上28,000日元/2年；另有其他费用：会员费・登记费、合同事务手续费、更换门锁费、退租时的清洁费（房间・空调）签约人和入住者须在69岁以下；紧急联系人须为3亲等以内、69岁以下的人；与未婚夫/未婚妻两人同住仅限1LDK及以上户型