- 不用保证人
- 没有礼金
- 两人可住
- 大学生可
- 在日工作者可
每月¥125,000管理费 ¥5,000大田区 1K 行情约 ¥9.4 万/月
一眼看懂
- 户型
- 1DK · 39.3㎡
- 1 个房间 + 餐厨
- 房龄
- 34 年
- 1992 年建 · 2 楼
- 礼金 / 押金
- 0 礼 1 押
- 礼金 ¥0 · 押金 ¥125,000
户型
- 1DK = 1 个房间 + 能放餐桌的厨房
- 西式房间 7.3 畳 + 餐厨（DK）7.5 畳 · 39.3㎡
- 浴室和厕所分开 不是一体式
通勤时间
步行—太远
自行车—太远
电车—计算中…
按直线距离估算，实际路线可能更远
初期费用
约 ¥497,500约 4 个月房租
- 押金敷金会退一部分¥125,000退房时扣掉清洁、维修费后退还
- 礼金礼金这间免了¥0给房东的谢礼，不退
- 24 小时生活支援サポート24¥22,000漏水、钥匙丢了等紧急情况的电话服务
- 火灾保险火災保険料¥18,000租房必须加入的保险，一般签 2 年
- 中介费仲介手数料估算¥137,500付给帮你办手续的房地产公司（按 1 个月房租 + 税估算）
- 保证公司保証会社估算¥65,000代替日本保证人，第一年的费用（按每月费用的一半估算）
- 第一个月的房租 + 管理费前家賃¥130,000入住当月先付
估算，以报价为准
以后可能要付
- 其他费用再契約料¥125,000请向房地产公司确认具体内容
- 退房清洁费退去時クリーニング費用¥82,500退房时付的清洁费
入住条件
- 外国人能租吗？明确可以
- 能。这间明确接受外国人。
- 什么时候能住？
- 入住时间：随时。定期合同 2 年，不可续
- 留学生可以吗？
- 大学生可以；语言学校的学生请先问问。
- 在日本工作的人可以吗？
- 可以。
- 没有日本保证人怎么办？
- 不需要。用保证公司代替，费用已算在上面。
- 不会日语能办吗？
- 请向中介确认能不能用中文或英文办手续。
- 两个人可以住吗？
- 可以，两个人住没问题。
- 能养宠物吗？
- 不能养宠物。
- 提前退租要付钱吗？
- 1 年内解约需付 1 个月违约金（含管理费）
- 还要知道的
- 需加入保证公司（任选其一）：① Jaccs / Epos 卡：首次约为月租的 50%，之后每月 1%；② Roombank Insure：首次 50%，之后每年 1 万日元；③ Roombank Insure 多语言支持方案（不可做海外审查）：首次 80%，之后每月 1,000 日元 + 每年 1 万日元 需加入火灾保险：20,000 日元 / 2 年 需加入 Support24（24 小时生活支援服务）：22,000 日元（含税）/ 2 年 目前尚未翻新；用于居住时，申请后才安排翻新，入住前需要等一段时间 可作办公室，不可做餐饮（其他服务业需咨询，条件会变） 按现状交房（退租时有原状恢复标准） 无自动门锁，无自行车停放处 201 室需从自行车店左侧的楼梯上楼
周边
交通
- 马込站都営浅草線步行 10 分钟
生活便利
- 便利店：セブン-イレブン步行 2 分钟
- 超市：ライフ步行 2 分钟
- 药妆店：マツモトキヨシ步行 7 分钟
- 诊所：すずきクリニック步行 4 分钟
- 投币洗衣房：ホワイト アイランド步行 7 分钟
- 邮局：大田南馬込二郵便局步行 5 分钟
- 银行 / ATM：みずほ銀行步行 3 分钟
- 公园：たぬき山公園步行 3 分钟
负责这间房的不动产公司
LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
宅建业执照：東京都知事(1)第109214号
对应语言：日・简中・繁中・英・韩
東京都新宿区西新宿3-1-2 Skiビル1階
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每月 ¥125,000管理费 ¥5,000
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